משקיעי הנדל״ן נוהרים ללימסול שבקפריסין: הכנסה של ₪100,000 משכירות בשנה ברכישת דירה ב1.4 מיליון בלבד בשכונה המבוקשת ביותר

עם הכנסה שנתית מדמי שכירות בסך של כ-100,000 ₪ בשנה, יש לישראלים את האפשרות לרכוש דירות בשכונה המובילה בלימסול מחברה בנייה יזמית ישראלית מובילה, המקימה פרויקט יוקרתי בעיר בלי פערי תיווך. השכונה המדוברת היא נחשבת למבוקשת עד כדי כך, ודירות בה נמכרות תוך 72 שעות מרגע הפרסום. מחירי השכירות בשכונה גבוהים ונעים בין כ-1,600 ועד 3,500 אירו לחודש, מחירים המקובלים באזור בימים אלו

קפריסין, הנמצאת במרחק של כ-40 דקות טיסה ישירה מישראל, הפכה ליעד השקעות מבוקש ביותר באירופה, בשל המיסוי הנמוך שמשרים חברות ענק להעביר את משרדיהן לעיר זו ומשתמשים בה כ״מקלט מס״. לימסול משווה לתל אביב של קפריסין: העיר מארחת מגוון חברות טכנולוגיה ופיננסים שבהן עובדים אלפי אנשים, ויש צורך עצום בדירות להשכיר. כל זאת, לצד תיירות רחבה הצפויה להתרחב משמעותית לאחר פתיחת הקזינו הענק בחודשים הקרובים.

רכישת דירה בקפריסין מציעה יתרון משמעותי בקבלת הלוואה גדולה של עד 65% – 70% משווי הנכס. יתרון זה הוא אחד מהסיבות המרכזיות שמפעילות את תהליך הבנייה בעיר כגורם להתפתחות מהירה. רבים משקיעים את כספם בנדל”ן בעיר זו בשל יתרון זה

פרויקט הבנייה, שיוקם בשכונת המגורים המבוקשת ביותר בעיר ובמרחק נוח ממרכזי התעסוקה וחופי הים, יבנה על ידי חברה ישראלית המציעה דירות של עד 3 חדרי שינה בבניינים חדשים. כל תהליך הרכישה של הדירות יתבצע בשפה העברית עם היזמים. בנוסף, המשקיעים יכולים להגיע ללימסול ולהתרשם מסיורים בפרויקטים השונים בעיר.